Земельная организация

Земельная организация

План застройки участка с учетом уже существующих объектов и проложенных коммуникаций – это земельная организация. Такой план именуется СПОЗУ и необходим для получения разрешения на строительство (согласно требованиям статьи 51 Градостроительного Кодекса). В рамках границ участка должны быть представлены решения по планировке размещения объектов (существующих и проектируемых) с учетом границ санитарно-защитных, охранных зон и публичных сервитутов, а также решения по благоустройству территории. Документ должен содержать текстовую часть с обоснованиями правомерности, и графическую – непосредственно планировочную схему.

Наше агентство предлагает услуги по составлению схем участков – СПОЗУ. Наши клиенты могут:

• оформить заказ на составление схем земельных организаций;
• поручить специалистам нашей компании сделать обоснование планировки участка в соответствии с правоустанавливающими документами целевого использования и градостроительными регламентами;
• обусловить соответствие СПОЗУ градостроительному плану;
• получить готовый документ - СПОЗУ, содержащий характеристику участка, обоснование решений по земельной организации и благоустройству, схему размещения существующих и проектируемых объектов.

Проведение земельной организации возможно только в рамках границ участка, которые подтверждены на законодательном уровне. В ряде спорных случаев, или при проведении межевания необходимо согласование границ межевания.

Правильная земельная организация – это рациональный план будущей застройки участка, основанный на видении владельца, и составленный с учетом требований законодательства. Осуществить заказ на планирование и составление схемы можно по телефону: +7 (916) 808-01-18.